南(nán)方科技大(dà)學是一所特别的(de)大(dà)學，在2023年的(de)QS排行榜上，創辦隻有十餘年的(de)南(nán)方科技大(dà)學，排名内地高(gāo)校第11位，其獨特的(de)招生方式，造就了(le)這(zhè)裏有著(zhe)與衆不同的(de)人(rén)才基因。坐(zuò)落在深圳這(zhè)座創業之城(chéng)，南(nán)科大(dà)自然也(yě)走出了(le)多(duō)位年輕的(de)企業家，這(zhè)其中就包括了(le)深圳輝雲科技有限公司聯合創始人(rén)兼COO黃(huáng)建志。

從校園到職場(chǎng)，激流勇退的(de)創業故事

作爲南(nán)科大(dà)第一屆畢業生，黃(huáng)建志在校期間已開始初試創業。因爲讀的(de)是化(huà)學相關專業，在校時(shí)他(tā)就與同專業的(de)幾位同學一起進行空氣淨化(huà)器的(de)研發，在營業額最高(gāo)時(shí)産品年銷售額曾一度超千萬。正當所有人(rén)以爲他(tā)畢業後将繼續經營空氣淨化(huà)器公司，成爲一位年輕的(de)企業家時(shí)，他(tā)卻選擇了(le)退出了(le)這(zhè)家風頭正盛的(de)公司。

“沒有打過工的(de)老闆，不是及格的(de)創業者”，南(nán)科大(dà)畢業後的(de)黃(huáng)建志正是因爲這(zhè)個(gè)理(lǐ)念選擇了(le)激流勇退，成爲一名消防安全方向的(de)軟件開發工程師。在消防行業任職期間，他(tā)首次了(le)解到智慧安全進而接觸到智慧社區(qū)領域。

“當年憑借的(de)是一腔熱(rè)血”回憶起自己投入智慧社區(qū)領域并與合夥人(rén)一起組建景悅科技的(de)經曆時(shí)黃(huáng)建志說到，“那時(shí)我才26歲，放到現在估計沒有這(zhè)個(gè)勇氣了(le)”。創立景悅科技的(de)過程，其實也(yě)是黃(huáng)建志自我成長(cháng)的(de)過程。

從社區(qū)到城(chéng)區(qū)，三年實現彎道超車

早在2018年國内房(fáng)地産飛(fēi)速發展時(shí)，黃(huáng)建志就已看到，随著(zhe)地産行業從快(kuài)速發展期轉向成熟期，市場(chǎng)終将由增量市場(chǎng)轉爲存量市場(chǎng)，而房(fáng)地産的(de)智慧化(huà)服務，正是未來(lái)房(fáng)地産布局的(de)重要籌碼。

景悅科技成立于2019年，正式運營于2020年，初創三年，正是疫情最爲嚴重的(de)三年，黃(huáng)建志作爲COO做(zuò)出了(le)極爲明(míng)智的(de)決策，保持職能團隊最小化(huà)的(de)基礎上，集中精力搞研發，構建公司的(de)核心競争力，實現疫情彎道超車。

從智慧社區(qū)到智慧城(chéng)區(qū)業務的(de)拓展，景悅科技僅用(yòng)了(le)短短一年。在爲地産行業打造智慧社區(qū)時(shí)景悅科技發現，單一社區(qū)的(de)智慧服務是有限的(de)，用(yòng)戶感知薄弱，運營方工作效率提升不大(dà)，但當把一定區(qū)域内的(de)數據運營起來(lái)後，服務價值就體現出來(lái)了(le)。

在特定區(qū)域内以企業爲主導，政府部門、社會組織、城(chéng)區(qū)居民等多(duō)方協同治理(lǐ)、應用(yòng)物(wù)聯網、大(dà)數據、人(rén)工智能等技術，跨業态、跨空間的(de)統一智慧化(huà)管理(lǐ)服務的(de)區(qū)域，就是景悅科技所定義的(de)“智慧城(chéng)區(qū)”。

智慧城(chéng)區(qū)項目的(de)關鍵是場(chǎng)景創新，了(le)解并滿足城(chéng)區(qū)内多(duō)個(gè)參與方的(de)需求，以出行爲例，智慧城(chéng)區(qū)掌握了(le)城(chéng)區(qū)的(de)車行和(hé)人(rén)行的(de)數據，就可(kě)以給居民規劃出最優的(de)出行路線；在商業運營上，智慧城(chéng)區(qū)可(kě)以通(tōng)過人(rén)流熱(rè)力圖、熱(rè)銷品分(fēn)析等手段，幫助運營方進行商業品牌規劃和(hé)商業選品。還(hái)可(kě)以幫助政府更好地進行城(chéng)市規劃、基礎設施配置等。

景悅科技憑借在智慧城(chéng)區(qū)領域的(de)提前布局，在企業創立第三年時(shí)就拿下(xià)了(le)深圳舊(jiù)改航母級項目白石洲。

從工具到資産，空間數據價值最大(dà)化(huà)

在對(duì)未來(lái)景悅科技的(de)業務發展方向規劃上，相比多(duō)年前的(de)熱(rè)血，黃(huáng)建志眼裏多(duō)了(le)一份堅定。

數據已經被國家定義爲基本生産要素之一，空間數據資産的(de)運營是一個(gè)潛力巨大(dà)的(de)新藍海。景悅科技通(tōng)過分(fēn)析城(chéng)區(qū)内商業、辦公、社區(qū)等的(de)數據的(de)共享，試點開展了(le)社區(qū)生活服務、社區(qū)養老、社區(qū)托育等業務。未來(lái)的(de)數據不僅是一個(gè)輔助管理(lǐ)的(de)工具，更是一種資産，如何将數據資産的(de)價值發揮到最大(dà)，幫助空間運營者構建數據資産池，是景悅科技未來(lái)幾年的(de)重點思考方向。

“用(yòng)數據推動社會數字化(huà)變革，提高(gāo)居民生活服務質量，這(zhè)是一個(gè)充滿想象力的(de)，富有前景的(de)商業領域”在景悅科技成立的(de)第四個(gè)年頭，這(zhè)位年輕的(de)COO第二次對(duì)公司的(de)發展方向做(zuò)出調整，并且依舊(jiù)充滿自信。

回顧此前的(de)創業經曆，黃(huáng)建志覺得(de)自己是幸運的(de)，他(tā)的(de)每一步似乎都踩在了(le)正确的(de)落腳點上。但這(zhè)幸運是建立在他(tā)對(duì)市場(chǎng)的(de)洞察與分(fēn)析，他(tā)的(de)鑽研與學習(xí)之上，這(zhè)位今年剛滿30歲的(de)COO将帶領景悅科技開拓出怎樣的(de)新市場(chǎng)，讓我們拭目以待。